第1272章 骆公子的野望 （2 / 2）

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"他背后不是还有张恩鹤吗？"李焕当即提醒道。

"张恩鹤都快把他吃干抹净了，就是因为张恩鹤不仗义，程万里这才向我们求援。到时候缓过气来了，程万里又和张恩鹤搅和到一起，那他是不是傻？"骆宾依旧坚持道。

"傻的人是你，如果届时他来个翻脸不认人，不承认这份协议，你又没有提前设置违约金，你还真拿他没办法。

至于说程总和张恩鹤的关系，本就是相互利用，在巨大的利益面前，他们重新媾和也是非常有可能的。"李焕最后总结道。

李焕的这番话让骆宾陷入到了沉思当中，细细思量着这番话的可能。

看到骆宾犹豫不决，李焕最后劝了一句："听我一句，补上违约条款，而且要重。必须让他知道，违约的代价他承受不起。况且这一条对你而言没有任何损失，如果对方不同意签，那是不是意味着本身心里就有鬼呢？"

骆宾沉吟片刻，终于郑重地点了点头："我明白了，哥。这事是我考虑不周，我会让法务重新拟定条款。"

聊完了正事，现场的气氛倒是轻松了许多。李焕不在江州的这段时间里，江州地产界确实发生了不少事情。

严厉的限购措施让整个江州地产开发商都被压得喘不过气来，已经有不少小型的地产开发商坚持不下去了。

"这位张公子可够狠的，在这种情况下，还在大规模的拆借资金。"骆宾不禁感慨道。

"哦？他哪来的钱？"李焕皱着眉头问道。

"提高收益率咯。不管银行的利率有多高，张公子名下的那些金融机构都在银行基准利率上最少提升百分之五十，然后将贷款利率再翻个倍放出去。眼下所有地产开发商都缺钱，为了度过眼前的难关，这些地产开发商只能咬着牙问张公子借钱。"骆宾不无感慨地说道。

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"这小子是在赌，"李焕一针见血地挑明道，"赌国家的限购政策不会坚持太久，赌国内的房地产市场很快就会回暖。"

"是啊，"骆宾点头称是，"市场环境的不明朗，让很多人都有些迟疑。从这一点上来讲，这小子敢在这种情况下，下这种重注，那确实需要一些胆量。"虽然分属不同的阵营，可骆宾对于张恩鹤的胆大，心里却是多了几分佩服。

"不过这种玩法风险极大。"李焕顿了顿，神色凝重地接着说，"高息融资就是在饮鸩止渴，一旦市场回暖不及预期，资金链断裂只在瞬息之间。"

稍作停顿，李焕话锋一转问道："你手里头还有多少可用资金？"

"差不多还有三十个亿的样子。"骆宾略作盘算后答道，随即若有所悟地反问："你是想……抢张恩鹤的生意？"

"如果项目合适的话，确实可以考虑。"李焕目光锐利，"另外，可以和蒋宏商量一下，采取我们之前成功的代购模式，趁机吃下一些优质的地产项目。"

接着李焕特别强调道："但一定要注意资金安全，做好最坏的打算。至少要确保这些项目能够支撑六个月以上，熬过这个寒冬，我预计在年后，房地产市场应该会有所松动了。"

骆宾眼中闪过一丝兴奋的光芒，立即领会了李焕的意图："我明白了。趁着市场低迷，我们可以用更低的成本接手一些优质项目。等市场回暖，这些都将成为我们的优质资产，另外也能给张公子填填堵。”

"正是此意。"李焕满意地点点头，"不过切记，宁可错过，不可错投。每一个项目都要经过严格评估，确保风险可控。"

"放心吧，哥。我这就着手准备，到时候和蒋宏详细规划一下。"骆宾闻言兴奋不已，其实他早就想这么干了。